ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ:
Από το Πρακτικό Συνεδρίασης με αριθμό 8/2014 του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Βόρειας Κυνουρίας:
Στο Άστρος και στο Δημοτικό Κατάστημα, σήμερα στις 5 Απριλίου 2014, ημέρα ΣΑΒΒΑΤΟ και ώρα 19:00, συνήλθε σε ΤΑΚΤΙΚΗ συνεδρίαση το Δημοτικό Συμβούλιο Δήμου Βόρειας Κυνουρίας ύστερα από την πρόσκληση με αριθμό 3322/01-04-2014 του Προέδρου του Δημοτικού Συμβουλίου, που επιδόθηκε ή γνωστοποιήθηκε σε καθένα από τους Δημοτικούς Συμβούλους.
Στη συνεδρίαση αυτή είχε κληθεί νόμιμα και ήταν παρών, ο Δήμαρχος Βόρειας Κυνουρίας κ. Εμμανουήλ Κ. Σκαντζός. Τα πρακτικά της συνεδρίασης τηρήθηκαν από τον ειδικό γραμματέα του Δημοτικού Συμβουλίου κ. Γεώργιο Ν.Τερζάκη. Το Δημοτικό Συμβούλιο, συμφώνησε ότι το θέμα αυτό είναι κατεπείγον και αποφάσισε ΟΜΟΦΩΝΑ ότι πρέπει να συζητηθεί. Στη συνεδρίαση, για τη συζήτηση του θέματος αυτού, είχε κληθεί αλλά ήταν απών ο Πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Αγίου Ανδρέα. Στο παρόν απόσπασμα περιλαμβάνονται οι διάλογοι που έγιναν κατά τη διάρκεια συζήτησης του θέματος αυτού – οι οποίοι είναι προϊόν απομαγνητοφώνησης – και οι οποίοι έχουν υποστεί μερική επεξεργασία (φιλολογική επιμέλεια), χωρίς να αλλοιώνεται η ουσία και το σκεπτικό τους.
Αριθμός Αποφάσεως: 103/2014
ΘΕΜΑ: Εκκίνηση της διαδικασίας για την εκμίσθωση Δημοτικού ακινήτου στο Αρκαδικό Χωριό.
Ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου, αναφερόμενος στο 2ο θέμα εκτός ημερήσιας διάταξης, έδωσε το λόγο στον εισηγητή κ.Σαβούρδο Γεώργιο – Αντιδήμαρχο Βόρειας Κυνουρίας – ο οποίος είπε τα παρακάτω:
Ο Πολιτιστικός – Εξωραϊστικός – Ναυτικός Σύλλογος Αρκαδικού Χωριού «ΡΕΠΟΝΤΙΝΑ», κατέθεσε στο Δήμο μας αίτημα, το οποίο έλαβε αριθμό πρωτοκόλλου 1068/03-02-2014, το οποίο αναλυτικά αναφέρει:
«Όπως γνωρίζετε, το Αρκαδικό Χωριό είναι κατ’ εξοχήν τουριστικός προορισμός με ιδιαίτερα αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με μόνιμες εξοχικές κατοικίες 180 οικογενειών και προσελκύει και πλήθος τουριστών, παρόλα ταύτα στερείται ενός χώρου εστίασης κατοίκων και τουριστών, ο οποίος θα συνέβαλε ουσιαστικά στην περαιτέρω ανάπτυξη του χωριού και στη καλυτέρευση της διαμονής των κατοίκων και των τουριστών, οι οποίοι σήμερα πρέπει να μετακινούνται εκτός χωριού για φαγητό ή καφέ.
Σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 8 του άρθρου 192 του Ν. 3463/2006, με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου που λαμβάνεται με την απόλυτη πλειοψηφία του συνολικού αριθμού των μελών του, επιτρέπεται η εκμίσθωση με δημοπρασία δημοτικών ακινήτων με μειωμένο μίσθωμα για χρονικό διάστημα μέχρι είκοσι πέντε (25) έτη, υπό τον όρο ότι ο μισθωτής θα αναλάβει το σύνολο ή μέρος της δαπάνης ανακαίνισης ή κατασκευής του ακινήτου και θα προβεί σε τυχόν πρόσθετες παροχές. Στα πλαίσια αξιοποίησης και εκμετάλλευσης του ως άνω ακινήτου του Δήμου, το οποίο στην υφιστάμενη κατάστασή του δεν μπορεί να τύχει οποιασδήποτε εκμετάλλευσης, προτείνουμε την δια δημοπρασίας εκμίσθωσης τμήματος του ακινήτου και ειδικότερα του τμήματος με τα στοιχεία Β.Γ.Λ.Θ.Ι.Κ.Β. εμβαδού 211,84 τ.μ. (όπως αυτό αποτυπώνεται στο συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα) για είκοσι (20) έτη με μειωμένο μίσθωμα, υπό την προϋπόθεση ότι ο μισθωτής που θα ανακηρυχθεί θα αναλάβει την υποχρέωση να αναγείρει εντός του τμήματος αυτού του οικοπέδου ισόγειο κατάστημα για τη δημιουργία χώρου εστίασης στο Αρκαδικό Χωριό. Μετά το πέρας της μίσθωσης το κτίριο που θα ανεγερθεί, αυτονόητα θα περάσει στην κυριότητα του Δήμου, ο οποίος θα το εκμεταλλεύεται (με εκ νέου εκμίσθωση) και έτσι θα έχει πρόσθετα έσοδα από την αξιοποίηση του εν λόγω ακινήτου.
Συγκεκριμένα προτείνουμε την εκμίσθωση τμήματος από το οικόπεδο κυριότητας του Δήμου, άρτιου και οικοδομήσιμου, ευρισκόμενου στον οικισμό Αρκαδικό Χωριό, στο Ο.Τ 32, εμβαδού 1.205,36 τ.μ. , σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα της πολιτικού μηχανικού Δήμητρας Καραχάλιου με τα στοιχεία Α.Β.Γ.Δ.Ε.Ζ.Η.Θ.Ι.Α. Ειδικότερα την εκμίσθωση του με στοιχεία Β.Γ.Λ.Θ.Ι.Κ.Β. εμβαδού 211,84 τ.μ. εδαφικού τμήματος του ακινήτου, όπως αποτυπώνεται στο ίδιο ως άνω τοπογραφικό στο οποίο θα ανεγερθεί ισόγειο λιθόκτιστο κτίριο 40.00 τ.μ. σύμφωνα με το συνημμένο προσχέδιο. Η συνολική δόμηση στο οικόπεδο είναι 723,22 τ.μ. Για την μελλοντική αξιοποίηση του υπολοίπου τμήματος του οικοπέδου, μπορεί να συσταθεί οριζόντια ή κάθετος ιδιοκτησία. Οι όροι εκμίσθωσης, μεταξύ των άλλων, θα μπορούσαν να είναι:
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε είκοσι (20) έτη, αρχόμενη από την υπογραφή της οικείας μισθωτηρίου συμβάσεως, (συνταχθείσας με ιδιωτικό συμφωνητικό). Ο μισθωτής με δική του επιμέλεια και δικές του δαπάνες θα προβεί στην ανέγερση του κτιρίου, του Δήμου υποχρεούμενου να συνδράμει το μισθωτή, εφόσον αυτό απαιτείται (π.χ. χορήγηση αδειών, εγγράφων και πληροφοριών σχετικά με το ακίνητο). Επίσης ο μισθωτής υποχρεούται να προβεί με δική του επιμέλεια και δικές του δαπάνες στην έκδοση των αδειών που απαιτούνται για την λειτουργία του καταστήματος για τη χρήση που προορίζεται. Ο μισθωτής θα έχει δικαίωμα υπομίσθωσης του μισθίου, του υπομισθωτή δεσμευόμενου από τους όρους της σύμβασης μίσθωσης που θα υπογραφεί μεταξύ Δήμου και μισθωτή. Αυτονόητο είναι ότι σε περίπτωση υπομίσθωσης, μισθωτής και υπομίσθωσης θα ευθύνονται εις ολόκληρον και αλληλεγγύως έναντι του Δήμου για την τήρηση των όρων της μίσθωσης που θα υπογραφεί. Το χρονικό όριο ολοκλήρωσης της κατασκευής του καταστήματος να είναι η 15/7/2014. Στην διαδικασία προτιθέμεθα να λάβουμε μέρος ως σύλλογος και εάν δεν εμφανισθεί ενδιαφερόμενος, λόγω του κόστους κατασκευής, θα αναλάβουμε την κατασκευή του καταστήματος και την υπομίσθωση σε συνεργασία πάντα με τον Δήμο».
Σίδερης Κωνσταντίνος :
Έχουμε την σύμφωνη γνώμη της Τοπικής Κοινότητας του Αγίου Ανδρέα, που εισηγείται στο Δημοτικό Συμβούλιο ομόφωνα την μίσθωση του οικοπέδου με πολυετή παραχώρηση για την κατασκευή κτηρίου και λειτουργία καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος, με την προϋπόθεση ότι θα υπάρξει διακηρυκτικός όρος κατά την διαδικασία της παραχώρησης, ώστε να επιλεγεί ανάδοχος κατά προτεραιότητα ντόπιος κάτοικος. Όλη αυτή η διαδικασία για την ενοικίαση του Δημοτικού αυτού χώρου, θα γίνει μέσω της Οικονομικής Επιτροπής, στην οποία θα παραπεμφθεί το θέμα.
Αδάμης Παναγιώτης :
Δεν συμφωνώ, οι απόψεις μου είναι γνωστές, καταψηφίζω.
Το Δημοτικό Συμβούλιο, αφού άκουσε την εισήγηση, τις τοποθετήσεις των Δημοτικών Συμβούλων και μετά από διαλογική συζήτηση, Α π ο φ α σ ί ζ ε ι ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ τα παρακάτω :
1. Δέχεται το αίτημα του Πολιτιστικού – Εξωραϊστικού – Ναυτικού Συλλόγου Αρκαδικού Χωριού «ΡΕΠΟΝΤΙΝΑ», για την εκμίσθωση ακινήτου στον οικισμό Αρκαδικό Χωριό της Τοπικής Κοινότητας Αγίου Ανδρέα του Δήμου μας.
2. Παραπέμπει το θέμα στην Οικονομική Επιτροπή του Δήμου μας για τα περαιτέρω.
Μειοψηφούντος του Δημοτικού Συμβούλου κ.Αδάμη Παναγιώτη.
Η απόφαση αυτή έλαβε αύξοντα αριθμό 103/2014
Ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Τα μέλη
Ακριβές αντίγραφο
Ο Πρόεδρος του Δ.Σ.
Σίδερης Κωνσταντίνος
Πηγή: Δι@υγεια
ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ
ΑΔΑ: ΒΙΗΧΩ9Ψ-ΘΙΟ
